1 报告封面
报告名称 石湖嘉苑项目定期消杀工作报告
项目地址 石湖嘉苑小区全区域
消杀单位 洁思泰有害生物防治有限公司
客户单位 石湖嘉苑物业管理中心
报告日期 2025年9月3日
编制人员 洁思泰技术部
审核人员 王经理
签发单位 洁思泰有害生物防治有限公司
2 引言和工作概述
2.1 工作背景与目的
本次消杀工作旨在有效控制石湖嘉苑小区内的蚊、蝇、蟑螂、老鼠等有害生物种群密度，预防病媒生物性疾病的传播，保障小区居民的健康安全，提升社区生活环境质量。根据国家相关卫生法规和物业管理要求，洁思泰公司受石湖嘉苑物业管理中心委托，于2025年8月至9月期间对小区公共区域进行了系统性的专业消杀服务。
本次消杀工作遵循"预防为主、防治结合"的原则，通过科学用药和综合防治手段，降低病媒生物密度，减少其对居民生活的干扰，同时确保消杀作业安全环保，不对居民生活和小区生态环境造成负面影响。
2.2 工作依据与标准
本次消杀工作严格按照以下规范和标准执行：
- 《中华人民共和国传染病防治法》相关规定
- 《病媒生物预防控制管理规定》
- 《农药使用准则》和《卫生杀虫剂使用准则》
- 《物业消杀服务管理规定》
- 洁思泰公司质量控制体系及作业标准
2.3 工作范围
本次消杀工作覆盖范围包括石湖嘉苑小区内所有公共区域，具体包括：各楼宇梯口、梯间及楼宇周围；公共娱乐场所和健身区域；公共卫生间、污水井、雨水井、化粪池、隔油池等基础设施；垃圾箱、垃圾中转站等垃圾收集点；员工宿舍和饭堂周边区域。
区域类型 具体位置 面积/数量 风险等级
楼宇公共区域 各单元楼梯间、走廊 约5000㎡ 中等
地下空间 地下室、停车场 约8000㎡ 高
室外公共区域 绿地、花园 约12000㎡ 中等
排水系统 污水井、雨水井 45个 高
垃圾处理点 垃圾箱、中转站 22处 高
表1：石湖嘉苑消杀区域基本情况表
3 消杀工作内容
3.1 消杀药物与器械
本次消杀工作采用的药物和器械均符合国家卫生部门的规定和要求，严格遵循安全、高效、环保的原则选择和使用。
使用药物：
- 灭蚊、蝇药物：主要使用敌敌畏、灭害灵等高效低毒卫生杀虫剂，这些药物对蚊蝇具有快速击倒效果，且残留较低，对环境友好。
- 灭蟑药物：使用菊脂类药喷洒剂和蟑螂胶饵，采用触杀和胃毒双重作用机制，确保有效杀灭蟑螂并控制其种群繁殖。
- 灭鼠药物：使用敌百虫等抗凝血类鼠饵，配备专用鼠饵站，确保安全有效控制鼠类密度。
使用器械：
- 电动喷雾器：用于大面积空间喷洒和滞留喷洒
- 手压式喷雾器：用于精准小范围药液投放
- 超低容量喷雾机：用于室外大面积快速灭蚊蝇
- 鼠饵站：用于安全投放鼠饵
- 个人防护装备：包括防护服、口罩、手套、护目镜等
3.2 消杀方法与技术
本次消杀工作采用综合防治策略，根据不同环境特点和有害生物种类，采取差异化的防治方法：
- 空间喷洒处理：对小区绿地、灌木丛、排水沟等蚊蝇孳生区域进行超低容量喷雾处理，快速杀灭成蚊成蝇。作业选择在清晨和傍晚时段进行，此时蚊蝇活动活跃，杀虫剂效果最佳。
- 滞留喷洒处理：对楼梯间、地下室、垃圾箱等蚊蝇栖息场所进行滞留喷洒，使杀虫剂有效成分在物体表面形成药膜，持续杀灭停留其上的害虫。
- 孳生地处理：对污水井、雨水井、化粪池等蚊虫孳生地进行重点处理，使用缓释剂型杀虫剂，有效控制蚊幼虫孳生。
- 鼠类综合防治：采用"调查-监测-防治-评估"的程序，在鼠类活动通道和区域设置鼠饵站，定期检查补充鼠饵，记录鼠类取食情况。
- 蟑螂综合防治：在蟑螂潜在栖息场所点施蟑螂胶饵，采用量少点多的策略，确保有效控制蟑螂种群。
3.3 工作记录与过程
本次消杀工作按照预定计划执行，详细记录了作业过程和相关数据：
作业日期 作业区域 使用药物 药物浓度 作业方法 操作人员
2025-08-05 1-5号楼公共区域 菊脂类喷洒剂 0.03% 滞留喷洒 张三、李四
2025-08-07 小区绿地、花园 灭害灵 0.05% 超低容量喷雾 王五、赵六
2025-08-10 污水井、雨水井 敌敌畏 0.1% 孳生地处理 张三、赵六
2025-08-15 垃圾中转站 敌百虫 0.08% 滞留喷洒 李四、王五
2025-08-20 6-10号楼公共区域 菊脂类喷洒剂 0.03% 滞留喷洒 张三、李四
2025-08-25 地下室、停车场 灭害灵+蟑螂胶饵 0.05% 综合处理 全体人员
2025-09-01 全小区复查处理 根据需要 按标准 针对性处理 全体人员
表2：消杀工作记录表
4 消杀效果评估
4.1 检查结果与数据分析
为了科学评估本次消杀工作的效果，洁思泰公司采用了多种监测方法对消杀前后的有害生物密度进行了调查比较。调查结果显示，各区域有害生物密度显著下降，消杀工作取得了明显成效。
- 蚊类密度监测：采用诱蚊灯法监测，消杀前平均蚊密度为12只/灯·夜，消杀后降至3只/灯·夜，下降率达75%
- 蝇类密度监测：采用粘蝇条法监测，消杀前平均蝇密度为18只/条·日，消杀后降至4只/条·日，下降率达78%
- 蟑螂密度监测：采用目测法和粘蟑纸法监测，消杀前阳性率为15%，消杀后降至3%，下降率达80%
- 鼠类密度监测：采用鼠迹法监测，消杀前鼠迹阳性处为8处，消杀后降至2处，下降率达75%
所有指标均达到国家相关标准要求，不同类型的外环境累计2000平方米，鼠迹不超过5处；蚊、蝇、蟑螂的密度也控制在国家标准范围内。
4.2 效果评估总结
本次消杀工作达到了预期效果，小区公共区域的有害生物密度显著降低，居民反馈良好。特别是在垃圾中转站、地下室等重点区域，蚊蝇和蟑螂的活动明显减少，之前反映较多的楼梯间蚊虫问题也得到了有效解决。
评估指标 消杀前情况 消杀后情况 改善程度 达标情况
蚊虫密度 高(12只/灯·夜) 低(3只/灯·夜) ▼75% 达标
蝇类密度 高(18只/条·日) 低(4只/条·日) ▼78% 达标
蟑螂阳性率 15% 3% ▼80% 达标
鼠类踪迹 8处 2处 ▼75% 达标
居民投诉次数 12次/月 2次/月 ▼83% 达标
表3：消杀效果评估表
5 结论与建议
5.1 工作总结
本次对石湖嘉苑小区的消杀工作已圆满完成，达到了预期目标。通过科学规划、精心组织和规范施工，小区内的蚊、蝇、蟑螂、老鼠等有害生物密度得到有效控制，显著改善了小区生活环境质量。
工作中，我们始终坚持"安全第一、环保优先"的原则，所有用药和操作均严格按照相关规定执行，未发生任何安全事故和居民投诉情况。在作业过程中，我们也注重与物业的沟通协作，根据实际情况灵活调整作业时间和区域，最大限度地减少对居民生活的干扰。
5.2 持续改进建议
为进一步巩固消杀成果，维持小区良好的卫生环境，谨提出以下长效管理建议：
- 环境治理建议：建议物业管理部门加强环境卫生管理，定期清理积水、垃圾，减少有害生物孳生条件。特别是对排水沟、雨水井等易积水区域，应保持畅通，避免积水孳生蚊虫。
- 定期消杀计划：建议按照季节变化和有害生物活动规律，制定定期消杀计划。每年的1-4月、11-12月份中，每两周应进行一次灭虫消杀工作；5-10月蚊蝇高发季节，应每周进行一次重点区域消杀。
- 监测与响应：建立有害生物密度监测体系，定期检查并及时响应密度升高情况。特殊时期（如春夏时节），应严密监控疾病及虫害情况，遇流行病高发或传染病爆发时期，应配合政府相关要求，视疫情发展情况，随时开展消杀、消毒工作。
- 居民宣传教育：通过宣传栏、微信群等途径，向居民宣传病媒生物防制知识，提高居民参与度，共同维护小区环境卫生。鼓励居民反馈家中虫害情况，以便提供针对性处理建议。
- 专业服务保障：建议继续与洁思泰公司等专业机构合作，建立长期合作关系，确保消杀工作的专业性、连续性和有效性。定期对物业相关人员进行培训，提高其虫害识别和初步处理能力。
6 附录
6.1 消杀工作检查记录表
日期 检查区域 检查情况 处理措施 检查人员
2025-08-06 1-5号楼 蚊虫密度中等，有少量蟑迹 已补充喷洒药物 张三
2025-08-12 小区绿地 蚊虫密度明显下降 维持现有措施 李四
2025-08-18 污水井 未发现蚊幼虫孳生 定期检查保持 王五
2025-08-24 垃圾中转站 蝇密度有所反弹 加强滞留喷洒 赵六
2025-08-30 全小区 总体控制良好 局部针对性处理 全体人员
6.2 现场照片记录
（此处可添加消杀作业前后对比照片）
6.3 药物安全资料表
（此处可添加所用药物的安全技术说明书及合格证明）
编制部门：洁思泰公司技术部
报告日期：2025年9月3日
联系方式：电话：XXX-XXXX-XXXX 邮箱："service@jestepestcontrol.com" (mailto:service@jestepestcontrol.com)
注：本报告最终解释权归洁思泰有害生物防治有限公司所有。
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